Tecnologia baseada em blockchain transforma o setor com mais agilidade, economia e segurança nas transações

Baseado em: O que são contratos inteligentes (smart contracts) e como eles revolucionam transações imobiliárias? | Exame

25/04/2025 – Brasília

O que são contratos inteligentes?

Contratos inteligentes, ou smart contracts, são acordos digitais que se executam sozinhos. Eles são programados com regras claras e funcionam dentro da tecnologia blockchain. Isso garante segurança e transparência.

Quando as condições definidas são atendidas, o contrato se cumpre automaticamente. Assim, não é preciso depender de intermediários ou cartórios, o que reduz tempo e custos.

Como funcionam no setor imobiliário?

Hoje, comprar ou vender um imóvel ainda exige muita burocracia. Com contratos inteligentes, tudo pode ser feito digitalmente. A escritura, o pagamento e a transferência do bem ocorrem de forma automatizada, com segurança garantida pela rede blockchain.

Além disso, os dados do contrato ficam registrados de forma pública e imutável. Isso diminui o risco de fraudes ou disputas judiciais.

Quais os desafios?

Apesar dos avanços, o Brasil ainda precisa adaptar a legislação. É importante criar normas específicas para validar legalmente esses contratos. Enquanto isso, empresas e escritórios de advocacia seguem testando soluções seguras e eficientes.

Por que isso importa?

Com a digitalização do setor imobiliário, os contratos inteligentes oferecem praticidade para quem compra, vende ou aluga imóveis. Eles tornam os processos mais simples, rápidos e confiáveis. A tendência é que se tornem cada vez mais comuns no Brasil.

Referências

Exame. “O que são contratos inteligentes e como eles revolucionam transações imobiliárias”.
https://exame.com/mercado-imobiliario/o-que-sao-contratos-inteligentes-smart-contracts-e-como-eles-revolucionam-transacoes-imobiliarias

JusBrasil. “A Revolução dos Smart Contracts no Direito Imobiliário”.
https://www.jusbrasil.com.br/artigos/a-revolucao-dos-smart-contracts-no-direito-imobiliario

Lage Portilho Jardim. “Smart contracts: como pode ser aplicado no setor imobiliário.” Disponível em: https://lageportilhojardim.com.br/blog/smart-contracts/​Lage e Portilho Advogados